Nota de prensa de la Asociación de Viviendas Turísticas de Ibiza (AVAT).
La Asociación de Viviendas Turísticas de Ibiza (AVAT) quiere manifestar su absoluta sorpresa y decepción por el acuerdo alcanzado entre el Consell d’Eivissa y la Federación Hotelera de Ibiza y Formentera (Fehif) que supone la eliminación de la bolsa de 9.000 plazas turísticas (actualmente congeladas ya que según la moratoria existente y en vigor no se pueden utilizar).
Por parte de AVAT consideramos que supone un evidente y palmario agravio comparativo al sector de la vivienda vacacional reglada. El sector hotelero defiende esta supresión por puro egoísmo, tras más de 50 años este sector ha llegado a su punto de equilibrio, tanto por la reconversión de establecimientos a categorías superiores con la necesidad de menos habitaciones y más capacidad como a la necesidad de contratación de más personal para cubrir sus servicios.
Por el contrario, el sector de la vivienda vacacional reglada en unifamiliar es mucho más reciente, ha experimentado un gran crecimiento en los últimos 15 años y aún sigue profesionalizándose por lo que, en nuestra opinión basada en datos reales, es un sector que aún no ha alcanzado ese punto de equilibrio al existir un evidente desequilibrio entre la oferta reglada y la demanda.
Es necesario recordar que AVAT siempre ha estado, está y estará en contra de toda la oferta turística ilegal, y aún más, de aquella que se desarrolla en edificios plurifamiliares. AVAT lo ha demostrado con hechos como son la colaboración estrecha con las instituciones en la persecución de la oferta ilegal, incluido el Departamento contra el Intrusismo del Consell, y también cuando no ha entrado en federaciones turísticas nacionales que tienen una opinión más comprensiva con los pisos turísticos.
Así, AVAT defiende, como la enorme mayoría de la sociedad ibicenca, un decrecimiento que debe venir por la eliminación de toda la oferta ilegal de pisos turísticos, que son los verdaderos causantes de esta saturación que vive la isla en momentos pico de la temporada y que, a la vez, contribuye, entre otros muchos factores, en la falta de vivienda residencial. El mensaje que el mencionado acuerdo entre Consell y Fehif da, la eliminación de la bolsa de 9.000 plazas (que realmente ya estaban condenadas a la desaparición), es un error, ya que pone el foco del problema de la saturación en las plazas regladas, obviando o dejando de enfatizar el auge de las plazas ilegales en pisos turísticos como el principal problema.
AVAT está participando en las mesas convocadas junto al resto de las patronales y sectores de la sociedad para la elaboración del Plan de Intervención de Ámbitos Turísticos (PIAT), documento donde se definirán los techos de plazas y el modelo turístico que la isla necesita. En este ámbito, AVAT apuesta por un análisis sosegado y basado en datos estadísticos, y es en este punto donde vemos que existe en nuestro sector un desequilibrio entre la oferta y la demanda, siendo el alquiler vacacional en unifamiliar (único permitido en la isla) un producto que presenta una características únicas, que le confieren un papel muy importante en aras de una distribución más equitativa de los beneficios que aporta la industria turística y una apuesta por el turismo familiar (recordar que la huida del turismo familiar está directamente relacionada con las reformas y cambios de categoría de muchos establecimientos hoteleros, y que a la vez han significado a la vez un incremento en la demanda de personal, con la consiguiente necesidad de alojamiento).
En el sector de la vivienda vacacional en Ibiza existe un claro desequilibrio entre la oferta reglada y la demanda que tiene nuestro sector. Los datos reales (Ibestat) nos dejan claro que hay muchos turistas que no sabemos donde duermen, aunque es fácil deducir que la mayoría se alojan en la oferta ilegal. Consideramos que debería poder permitirse un trasvase de oferta no reglada en unifamiliar a oferta reglada. Estas viviendas que actualmente se están alquilando en el mercado turístico, buscando diferentes fórmulas contractuales para hacerlo, suponen una competencia desleal al resto de oferta reglada, pero, a su vez, la legalización de las mismas no supondría un incremento de plazas sino un trasvase de alegal o ilegal a reglada.
AVAT tiene la convicción de que debe ser posible conseguir un equilibrio entre turistas y residentes y una sostenibilidad ambiental y social plena, pero no cargando esta responsabilidad sobre la oferta reglada y sí sobre la oferta no reglada que tanto daño causa a la isla en general.
